Chọn lựa đơn vị xây dựng phần thô uy tín, chất lượng là yếu tố then chốt quyết định đến chất lượng, tiến độ và chi phí của cả công trình. Tuy nhiên, với rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay, không phải ai cũng có đủ kinh nghiệm và am hiểu để có thể lựa chọn được đơn vị phù hợp.
Quận 2 là một trong những khu vực phát triển và xây dựng nhà ở sôi động nhất TP.HCM hiện nay. Nhu cầu xây nhà ngày càng tăng kéo theo sự gia tăng của các công ty xây dựng.
Để giúp các gia chủ có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được nhà thầu uy tín, bài viết này sẽ tổng hợp top các công ty xây dựng nhà thô tại Quận 2 đáng tin cậy nhất hiện nay dựa trên các tiêu chí như kinh nghiệm, uy tín, năng lực, chất lượng và giá cả.
Thông qua đó, hi vọng sẽ là nguồn thông tin hữu ích giúp các chủ đầu tư, gia đình đang có nhu cầu xây nhà có thể chọn lựa được đối tác phù hợp, xây dựng ngôi nhà chất lượng, an toàn với chi phí hợp lý nhất.
Xây Dựng Thương Mại Minh Phương Tiến
Xây Dựng Thương Mại Minh Phương Tiến là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng nhà thô tại Quận 2. Sau hơn 10 năm hoạt động và tạo chỗ đứng nhất định trong ngành, Phương Tiến đã được rất nhiều khách hàng đón nhận bởi:
- Đội ngũ kiến trúc sư nhiệt tình, hỗ trợ thiết kế theo yêu cầu.
- Báo giá chi tiết theo hạng mục, nhân công và vật liệu, cam kết không tự ý phát sinh.
- Đội thợ lành nghề, thi công tỉ mỉ, đảm bảo về chất lượng và tiến độ công trình.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 14/3 Lê Hữu Kiều, P. Bình Trưng Tây, Quận 2, TP.HCM
- Điện thoại: 0984.050.514
Xây Dựng An Bảo Khang
Nếu đang tìm một nhà thầu xây dựng có những thiết kế nhà mới lạ, độc đáo thì Xây Dựng An Bảo Khang là cái tên uy tín đáng để tham khảo. Bên cạnh sở hữu đội ngũ kiến trúc sư trẻ trung, năng động, đơn vị này còn có những thế mạnh như:
- Quy trình làm việc bài bản nhưng không rập khuôn, hạn chế tối đa những thủ tục rườm rà.
- Hợp đồngrõ ràng, cam kết cụ thể về chất lượng, thẩm mỹ và công năng.
- Khảo khát nền đất, địa thế nhà kỹ càng, đảm bảo đem đến cho khách hàng những thiết kế đẹp – chất lượng.
Tham khảo báo giá xây dựng nhà thô của An Bảo Khang:
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 443/5 Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM.
- Điện thoại: 089 890 1389
Xây Dựng Đồng Khánh
Là một đơn vị xây – sửa nhà uy tín, giá tốt, Xây Dựng Đồng Khánh được rất nhiều khách hàng tại Quận 2 tin tưởng lựa chọn khi có nhu cầu xây nhà thô. Đến với Đồng Khánh, bạn sẽ được cam kết rõ ràng về:
- Khảo sát, lên kế hoạch xây dựng và bản vẽ tỉ mỉ.
- Báo giá nhanh chóng, minh bạch và trọn gói hồ sơ dự án.
- Đội ngũ giám sát, kỹ sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo theo sát công trình liên tục.
- Chính sách bảo hành dài hạn.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 311/24 Nơ Trang Long, P. 13, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM.
- Điện thoại: 0908 327 229
Xây Dựng Đầu Tư Constar
Với mong muốn kiến tạo những công trình đẹp và trường tồn, Xây Dựng Đầu Tư Constar không ngừng nâng cấp nguồn lực từ nhân sự, máy móc, dụng cụ nhằm đem đến dịch vụ chất lượng nhất cho khách hàng. Mỗi công trình xây dựng nhà thô, Constar đều có cam kết:
- Đội ngũ kỹ sư trực tiếp khảo sát nền đất, vị trí, diện tích nhằm đưa ra giải pháp xây dựng tốt nhất.
- Có thể thiết kế nhiều phong cách theo yêu cầu của khách hàng.
- Giám sát kỹ càng, báo cáo liên tục và đảm bảo hoàn thành công trình đúng hạn.
Tham khảo báo giá xây dựng nhà thô của Constar:
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 27/8 Đường Ụ Ghe, Khu Phố 2, P. Tam Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM.
- Điện thoại: 093 899 6657
Xây Dựng – Trang Trí Nội Thất Hoàng Kiến
Xây Dựng – Trang Trí Nội Thất Hoàng Kiến có hơn 8 năm trong thiết kế – tư vấn xây dựng nhà phố, nhà dân dụng và các công trình công cộng. Nhờ quy tụ đội ngũ kiến trúc sư, thợ xây dựng đông đảo và tay nghề cao, Hoàng Kiến có thế mạnh hoàn thành công trình nhanh, đúng tiến độ với cam kết cao về chất lượng.
Ưu điểm của Xây Dựng Hoàng Kiến:
- Sử dụng nguồn vật liệu chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng.
- Báo giá cụ thể, hợp đồng chi tiết và không tự ý phát sinh.
- Thường xuyên giám sát và nghiệm thu theo hạng mục, đảm bảo độ bền chắc, thẩm mỹ của công trình.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 65 Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM.
- Điện thoại: 08 22445583
Xây Dựng Minh Thịnh Phát
Có thâm niên lâu năm trong ngành, Xây Dựng Minh Thịnh Phát được đánh giá cao về quy trình làm việc bài bản, đưa ra kế hoạch xây dựng tổng thể chi tiết và hoàn thiện công trình đúng kế hoạch. Không những vậy, nhân sự tại đây đều là những người có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, đảm bảo:
- Thiết kế nhà sáng tạo, đáp ứng tiêu chí về thẩm mỹ, phong thủy cho đến công năng.
- Thi công tỉ mỉ, gọn gàng và an toàn lao động.
- Giáp sát kỹ càng, quản lý công trình chu đáo.
- Bảo hành dài hạn.
Tham khảo báo giá xây dựng nhà phần thô tại Minh Thịnh Phát:
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Số 10 Đường số 2, Khu Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, Tp. HCM.
- Điện thoại: 0911 512 389
Hưng Phú Thịnh: Đơn Vị Xây Dựng Nhà Thô Chuyên Nghiệp TP HCM
Xây Dựng Hưng Phú Thịnh là nhà thầu chuyên về thiết kế – thi công nhà thô uy tín tại Tp HCM. Kinh qua hàng trăm công trình nhà thô từ nhà phố cho đến biệt thự và nhận được hầu hết những phản hồi tích cực từ khách hàng, Hưng Phú Thịnh tự tin cung cấp các gói dịch vụ xây dựng chất lượng nhất đến bạn.
Tại sao nên chọn dịch vụ tại Hưng Phú Thịnh?
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân công có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, chuyên nghiệp và nhiệt tình trong công việc.
- Có thể thiết kế linh động với nhiều phong cách, ý tưởng của khách hàng (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, tối giản,…).
- Giám sát công trình kỹ càng, cam kết hoàn thiện đúng tiến độ.
- Có nguồn nguyên vật liệu chất lượng, chính hãng với giá phải chăng.
- Giá dịch vụ minh bạch, trọn gói, không phát sinh.
- Có năng lực thi công trong các trường hợp nhà hẻm, nhà không có nơi tập kết vật liệu, đất bị sụt lún/không bằng phẳng, nơi yêu cầu về hạn chế tiếng ồn/bụi bẩn,…
- Hợp đồng làm việc rõ ràng cùng chính sách bảo hành lên đến 10 năm.
Ngoài ra, Hưng Phú Thịnh còn có thế mạnh về kiến thức phong thủy, cung cấp những giải pháp xây dựng và thiết kế tối ưu về công năng, thẩm mỹ và hợp mệnh nhất với gia chủ. Đây cũng là một điểm cộng khiến rất nhiều khách hàng tại Quận 2 tin tưởng lựa chọn Hưng Phú Thịnh khi có nhu cầu xây nhà thô.
Tham khảo báo giá xây nhà phần thô của Hưng Phú Thịnh tháng 06/2024:
Trụ sở chính:- 2/7 Đường 30 Phường Linh Đông, Thành Phố Thủ Đức, Tp. HCM.
Chi nhánh 1:- 551/99, Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
MST: 370.233.8204Hotline: 0975 097 777
Email: xd.hungphuthinh123@gmail.comWebsite: Hungphuthinh.vn
- 2/7 Đường 30 Phường Linh Đông, Thành Phố Thủ Đức, Tp. HCM.
- 551/99, Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
Hotline: 0975 097 777
Những câu hỏi cần quan tâm khi bạn có nhu cầu xây nhà thô ở Quận 2.
Làm thế nào để tìm được nhà thầu uy tín, chất lượng cho công trình xây dựng nhà ở tại Quận 2?
Để tìm kiếm đơn vị thi công xây dựng đáng tin cậy tại Quận 2, bạn nên tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè đã từng xây nhà. Đồng thời, hãy tìm hiểu kỹ thông tin, năng lực, kinh nghiệm của các công ty qua website, portfolio dự án đã thực hiện. Ngoài ra, việc tham khảo đánh giá từ khách hàng cũ và trao đổi trực tiếp với nhà thầu cũng rất quan trọng.
Chi phí xây dựng phần thô trung bình cho một căn nhà tại Quận 2 là bao nhiêu?
Chi phí xây dựng phần thô cho một ngôi nhà ở Quận 2 dao động từ 2,8 – 4,2 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào quy mô, thiết kế công trình và vật liệu sử dụng. Ví dụ, với căn nhà 100m2, tổng chi phí xây thô thường từ 280 – 420 triệu đồng. Tuy nhiên, con số này chỉ mang tính tham khảo, chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố cụ thể.
Thời gian thi công phần thô trung bình cho một công trình nhà ở tại Quận 2 là bao lâu?
Thông thường, thời gian xây dựng phần thô cho một căn nhà tại Quận 2 khoảng 3-5 tháng tùy quy mô. Cụ thể, nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 mất khoảng 3 tháng, nhà 1 trệt 2 lầu 150m2 mất 4 tháng, nhà 1 trệt 3 lầu 200m2 cần 5 tháng để hoàn thiện phần thô. Tuy vậy, tiến độ còn phụ thuộc vào thiết kế, địa hình, thời tiết và năng lực thi công của đơn vị xây dựng.
Những điều khoản quan trọng cần có trong hợp đồng xây dựng phần thô?
Một hợp đồng xây dựng phần thô chuẩn cần có các nội dung chính như thông tin 2 bên, mô tả công việc, bản vẽ thiết kế, dự toán chi phí, vật liệu sử dụng, tiến độ thi công, quyền và nghĩa vụ các bên, phương thức thanh toán, đảm bảo chất lượng, quy định bảo hành, phạt vi phạm hợp đồng, điều khoản bất khả kháng, giải quyết tranh chấp. Các điều khoản cần được đàm phán kỹ lưỡng, rõ ràng để tránh tranh chấp, bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư.
Những rủi ro thường gặp khi xây nhà thô là gì?
Các rủi ro phổ biến khi xây nhà gồm chất lượng thi công kém, vật liệu không đảm bảo, tiến độ chậm, phát sinh chi phí, tranh chấp hợp đồng. Để hạn chế, bạn nên tìm hiểu kỹ uy tín nhà thầu, thỏa thuận hợp đồng rõ ràng, giám sát chặt chẽ thi công, lựa chọn vật liệu từ nguồn uy tín, lập dự toán chi tiết và có kế hoạch dự phòng cho các phát sinh.
Làm thế nào để kiểm soát chất lượng vật liệu xây dựng trong quá trình thi công phần thô?
Để kiểm soát chất lượng vật liệu, cần lựa chọn nhà cung cấp uy tín, yêu cầu xuất trình chứng chỉ, chứng nhận chất lượng, kiểm tra nhãn mác, bao bì. Khi nhập vật liệu về công trường, cần kiểm tra đúng chủng loại, số lượng, chất lượng bằng các biện pháp quan sát, đo đạc, lấy mẫu thí nghiệm nếu cần. Vật liệu phải được lưu trữ đúng cách, tránh hư hỏng do tác động môi trường.
Làm sao để đảm bảo chất lượng thi công phần thô đạt yêu cầu, tránh các sai sót, khiếm khuyết?
Để đảm bảo chất lượng xây dựng phần thô, trước hết cần tuyển chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, uy tín. Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư nên thuê tư vấn giám sát để kiểm tra, nghiệm thu từng hạng mục. Đồng thời, cần sử dụng vật liệu đúng chủng loại, xuất xứ rõ ràng, tuân thủ đúng hồ sơ thiết kế, quy trình kỹ thuật. Khi phát hiện sai sót cần yêu cầu nhà thầu khắc phục ngay.
Các biện pháp thi công an toàn, hiệu quả trong mùa mưa tại Quận 2?
Thi công mùa mưa cần chú trọng chống thấm, chống sét. Cần có hệ thống thoát nước tạm, máy bơm nước để tiêu thoát nhanh. Khi đổ bê tông phải có biện pháp che chắn, bảo dưỡng đúng cách. Lắp đặt hệ thống chống sét cho cần trục, vận thăng. Hạn chế thi công khi mưa to, giông bão. Bố trí lán trại, kho chứa, nơi làm việc an toàn cho công nhân. Điều chỉnh kế hoạch thi công hợp lý.
Các biện pháp đảm bảo an toàn, chống nứt, chống thấm khi thi công tường xây?
Khi xây tường cần chọn gạch đạt tiêu chuẩn, không sử dụng gạch vỡ, gạch kém chất lượng. Trước khi xây phải làm ẩm gạch. Vữa xây phải đúng mác, đảm bảo độ dẻo. Khi xây phải căng dây, dùng thước tầm, dọi kiểm tra độ thẳng, vuông góc. Đặt lưới thép chống nứt ở vị trí tiếp giáp giữa tường, cột, dầm. Bề mặt tường phải được trát phẳng, lấp đầy kín kẽ các khe hở chống thấm. Nên đặt gen chống thấm ở chân tường, tường nhà vệ sinh.
Nguyên tắc bố trí, lắp đặt hệ thống điện, nước trong thi công phần thô?
Hệ thống điện, nước âm tường phải được bố trí theo đúng thiết kế. Đường ống cấp thoát nước, ống luồn dây điện phải đặt đúng vị trí, đúng đường kính trước khi đổ sàn, xây tường. Các đầu ống phải bịt kín tránh bụi bẩn, hư hỏng. Hộp điện, hộp nước phải được đặt đúng cao độ, vị trí và cố định chắc chắn. Khi đi ống điện, ống nước phải đảm bảo độ dốc, không bị gãy khúc, thắt cổ chai. Mối nối ống phải kín, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
Cần lưu ý những gì khi nghiệm thu công trình xây dựng phần thô?
Khi nghiệm thu phần thô, chủ đầu tư cần kiểm tra kỹ chất lượng thi công, kích thước hình học, vị trí, cao độ các bộ phận như móng, cột, dầm, sàn, mái, cầu thang so với bản vẽ thiết kế. Đồng thời, cần kiểm tra vật liệu sử dụng, các khớp nối, đường ống kỹ thuật âm tường. Nếu phát hiện sai sót, phải yêu cầu nhà thầu chỉnh sửa trước khi nghiệm thu. Quy trình nghiệm thu, bàn giao cần có sự chứng kiến của các bên, ký biên bản đầy đủ.
Mong rằng top những đơn vị xây nhà phần thô uy tín tại Quận 2 sẽ giúp bạn chọn được đơn vị phù hợp. Hy vọng bạn sẽ sớm hoàn thiện không gian sống của mình một cách hoàn hảo nhất!
